十座美国高尔夫俱乐部的中国大买家,开启抛售模式
作者:2014bjgolfer 来源:唐高网 日期:2019-01-07 浏览 111

两年前,海航斥资1.375亿美元收购Oki高尔夫旗下大西雅图地区的8家高尔夫俱乐部(10个高尔夫球场),其中包括The Club at Newcastle高尔夫球场等数个在本地颇具声名的球场。再加上之前收购的并代管的纽约上州和尼克劳斯蒙特雷俱乐部,海南旗下共有10家在美国收购的高尔夫俱乐部。

海航在国内也有用7个高尔夫俱乐部,曾被爆海南球场亏损。国内媒体有“抄底?”等字眼新闻标题报道,但当时业内观察者就表示,海航出价太高,人们都不知道集团的商业策略为何。而海航实业是希望在收购美国高尔夫球场后,可以与经验丰富的北美高尔夫俱乐部管理集团进行合作来加强产品组合和开发,进而扩大海航在北美洲的旅游业务版图。

“负债居高不下已经成为多年来海航的一大隐忧,而大规模收购可能对海航的资金链和后续资产整合带来更大挑战。”斥资大量购入球场时有民航专家表示。
果然,现在,海航集团正在出售这些球场。目前,第一座球场已经售出,它是尼克劳斯蒙特雷俱乐部(Nicklaus Club Monterey),球场是杰克·尼克劳斯的签名球场,2013年被命名为尼克劳斯蒙特雷俱乐部,不久,可能会被新主人The Club at Pasadera 重新命名吧。这座球场拥有一个38000平方英尺的早期加州风格的会所,这次的售价是3200万美金,2010年因为宣告破产这座球场以7500万美元卖出,时隔八年,球场再次被出售价格连当年价格的一半还不到。

有业内人士猜测,海航想要卖掉其他的球场也需要半价才能售出,因为累积的债务,他们需要出售一百亿美元的产业。

新闻回顾

2016年10月11日,Oki Golf宣布,他们已经把位于美国华盛顿州8个地方的10座高尔夫球场(10座高尔夫球场总占地面积为1887.32英亩(约合764万平方米)),以1.375亿美元的价格卖给了中国NHA(海航实业集团股份有限公司),但是,Oki Golf还将继续经营和管理这些高尔夫球场。

Oki Golf是由微软高管创始人Scott Oki创办的,并且以他自己的名字命名。早前,有记者关于此事采访了Scott Oki,他在一份声明中表示,海航曾经与他交涉过几次收购事宜,他都没有同意,之所以现在才决定出售,是因为海航提供的一份强大的财务数据和文化适应计划打动了他。海航将把Oki Golf与其旗下的旅游项目相衔接,为Oki Golf的经营提供了良好的增长机遇。与此同时,Oki Golf将向海航支付平均710万美金的年租金,且租赁5年。

亚洲公司在此地区附近收购房地产项目已经不是第一次。海航收购这10家球场的当月初,旗下的渤海租赁刚刚宣布以100亿美元高价收购CIT飞机租赁业务。而据不完全统计,当年以来海航已实施超过10起海外并购。

图片来源:尼克劳斯蒙特雷俱乐部官网
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